Im neuen Nordtrakt wohnen Sie in einem dem Stil des Gutshofs angepassten, aber technisch modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung mitten im Grünen, in einer wundervollen Landschaft am Fuße des Untersbergs.
In 15 Minuten können Sie mit den Linien 21 und 35 die berühmte Altstadt Salzburgs mit allen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten erreichen.
Es besteht, nach Vereinbarung, die Möglichkeit der Sportplatzbenutzung (Tennis- und Fußballplatz).
Und es gibt eine schnelle Internetanbindung durch zwei Anbieter.
Nettomiete: 939 € | Betriebskosten: 217 € | Gesamtmiete: 1.249 €
Die Wohnung 7 befindet sich im Dachgeschoß des Nordtraktes und misst 64,1 m2. Sie ist über das Stiegenhaus mit dem Lift erreichbar, west- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus einem Wohn-Essraum mit ca. 31 m2, einem Schlafzimmer mit 13 m2 und einer Galerie (Lounge) mit ca. 11 m2. Vom kleinen Vorraum gelangt man zum Bad. Der Wohn-Essraum in L-Form hat auf der Westseite, mit schöner Aussicht auf den Untersberg, eine L-förmig angeordnete vollausgestattete Küchenzeile. Über eine schmale Leiter gelangt man vom Wohn-Esszimmer auf die 12 m2 große Galerie mit Dachschrägen, mit einem über eine Fernbedienung öffenbaren Dachflächenfenster. Aufgrund der hoch liegenden Gaubenfenster weisen beide bergseitigen Räume jeweils ca. 2 m lange Wandschrägen auf.
Allgemeine Ausstattung:
Echtholzparkett im Wohnbereich, Flure/Vorräume und Bäder mit Feinsteigzeug/Fliesen, hochwertige Holzfenster und Bodenheizung mit Energieversorgung aus der Hackschnitzelheizung des Forstbetriebs
Ausstattung Küche:
Tischlerqualität, Spüle, Müllsystem, Grohe-Armaturen, Elektrogeräte (Elektra Bregenz), Geschirrspüler, Einbauherd, Kochfeld, Dunsthaube, Kühlschrank und Gefriersystem
Ausstattung Bad:
Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchtrockner, LED-Spiegel, Anschlüsse für Waschmaschine, Grohe-Armaturen
Tatsächliche Grundrisse können vom abgebildeten / den abgebildeten Beispielgrundriss/en abweichen.
Abgebildete Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küche, etc.) zählen nicht zum Mietgegenstand.
Technische Änderungen vorbehalten. Stand: September 2024.
Maximilian Mayr-Melnhof
Forstverwaltung Salzburg
Schloss Glanegg 2, 5082 Grödig
Tel: +43 6246 7331150