In einem wundervollen und individuellen Ambiente haben wir aus einem historischen Gutshof einen lebendigen und vielfältigen, topmodern ausgerüsteten Standort für unterschiedlichste Firmen und ihre Mitarbeiter geschaffen.
Diverse Unternehmen (aktuell Modeunternehmen, Internetagentur, Personalentwickler, Psychotherapeut, Naturbestattung, Managementberater, Energieagentur, Übersetzer, Fotografin, etc.) schätzen die vorteilhafte Lage mit der Nähe zu Stadt, Flughafen, guter Busanbindung, großen Parkflächen sowie die Möglichkeit zur Benutzung eines Seminarraums und Sportplatzes (Tennis- und Fußballplatz).
Schnelles Internet mit Glasfaserkabel sowie unbegrenzte Parkplätze in kurzer Distanz ohne Aufpreis sind ebenfalls vorhanden.
Im Nordtrakt gibt es drei neue Büros. Bei zwei der drei Büros wurden noch keine Unterteilung in Büroräume vorgenommen, sodass der Mieter die Raumaufteilung mitbestimmen kann.
Die Zwischenwände würden auf Kosten des Vermieters als Trockenbau zeitnah errichtet. Im Gutshof können auch arbeitsplatznahe und steuerlich günstige, weil sachbezugsfähige, Wohnungen gemietet werden.
Nettomiete: 2.332 € | Betriebskosten: 620 € | Gesamtmiete: 2.952 €
Das Büro 3 befindet sich im Erdgeschoß/Untergeschoß des Westtraktes und misst gesamt 206,56 m2. Aufgeteilt in zwei Büroräume mit je ca. 50 m2, sowie ein sehr helles Tiefparterre, nutzbar als Showroom oder Werkstatt mit ebenfalls ca. 100 m2. Die WC Anlagen befinden sich im Allgemeinteil.
Tatsächliche Grundrisse können vom abgebildeten / den abgebildeten Beispielgrundriss/en abweichen.
Abgebildete Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küche, etc.) zählen nicht zum Mietgegenstand.
Technische Änderungen vorbehalten. Stand: September 2024.
Maximilian Mayr-Melnhof
Forstverwaltung Salzburg
Schloss Glanegg 2, 5082 Grödig
Tel: +43 6246 7331150