In einem wundervollen und individuellen Ambiente haben wir aus einem historischen Gutshof einen lebendigen und vielfältigen, topmodern ausgerüsteten Standort für unterschiedlichste Firmen und ihre Mitarbeiter geschaffen.
Diverse Unternehmen (aktuell Modeunternehmen, Internetagentur, Personalentwickler, Psychotherapeut, Naturbestattung, Managementberater, Energieagentur, Übersetzer, Fotografin, etc.) schätzen die vorteilhafte Lage mit der Nähe zu Stadt, Flughafen, guter Busanbindung, großen Parkflächen sowie die Möglichkeit zur Benutzung eines Seminarraums und Sportplatzes (Tennis- und Fußballplatz).
Schnelles Internet mit Glasfaserkabel sowie unbegrenzte Parkplätze in kurzer Distanz ohne Aufpreis sind ebenfalls vorhanden.
Im Nordtrakt gibt es drei neue Büros. Bei zwei der drei Büros wurden noch keine Unterteilung in Büroräume vorgenommen, sodass der Mieter die Raumaufteilung mitbestimmen kann.
Die Zwischenwände würden auf Kosten des Vermieters als Trockenbau zeitnah errichtet. Im Gutshof können auch arbeitsplatznahe und steuerlich günstige, weil sachbezugsfähige, Wohnungen gemietet werden.
Nettomiete: 1.990 € | Betriebskosten: 410 € | Gesamtmiete: 2.400 €
Das Büro 2 befindet sich im Dachgeschoß des Osttraktes und misst 178 m2. Es ist ein großzügiges und durch große Gaubenfenster sehr helles, stilvolles Großraumbüro. Das Hauptbüro hat ca. 150 m2. Durch offenen Dachstuhl, Eichendielenboden und Küche hat das Büro eine angenehme Atmosphäre. Ein vom Hauptraum abgetrennter Besprechungsraum mit Glaswänden sowie ein fensterloser Raum im Dachboden gehören dazu. Die Toiletten sind im Erdgeschoß zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem zweiten Büro.
Ausstattung Küche:
mit Spüle, Müllsystem, Grohe-Armaturen, Elektrogeräte (Elektra Bregenz), Einbauherd, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
Tatsächliche Grundrisse können vom abgebildeten / den abgebildeten Beispielgrundriss/en abweichen.
Abgebildete Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel, Küche, etc.) zählen nicht zum Mietgegenstand.
Technische Änderungen vorbehalten. Stand: September 2024.
Maximilian Mayr-Melnhof
Forstverwaltung Salzburg
Schloss Glanegg 2, 5082 Grödig
Tel: +43 6246 7331150